یکی از مهم ترین نکات در بازسازی و نوسازی خانه قدیمی، انجام اصولی پروسه تخریب می باشد. از آنجایی بر انجام پروسه تخریب در بازسازی خانه قدیمی تاکید می شود که کمترین قصور و بی تجربگی در این مرحله احتمال مخاطرات جدی مالی و جانی را می تواند در پی داشته باشد. عملیات تخریب علاوه بر خود خانه مورد بازسازی، می تواند منجر به ایجاد خسارت در ساختمان های اطراف و همسایگان نیز شود؛ به خصوص در مورد خانه های آپارتمانی که علاوه بر همسایگان طرفین، طبقات فوقانی و تحتانی نیز در خطر آسیب های ناشی از تخریب غیر اصولی هستند.
پس در مرحله تخریب خانه های فرسوده و قدیمی به مواردی از جمله، استفاده با احتیاط از دریل مخصوص و متناسب با حد تخریب و شناسایی محل های عبور لوله های آب و برق از کف و دیوارهای خانه و مواردی از این دست را مدنظر قرار دهید.
دفتر فنی مهندسی ساب، با ارائه کلیه خدمات در زمینه بازسازی خانه و طراحی اعم از طراحی نما و محوطه، طراحی دکوراسیون داخلی و .. آماده ارائه خدمات به کلیه مشتریان عزیز می باشد. شما میتوانید برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاع از قیمت ها با مشاوران ما تماس حاصل فرمایید.
بازسازی ویلاها در شمال کشور نسبت به خانه های ویلایی در سایر شهرها تفاوت هایی دارد. به دلیل آب و هوای مرطوب این منطقه، ویلاهای شمال زود به زود نیاز به بازسازی خواهند داشت، تاسیسات، لوله ها و کابینت های آشپزخانه در این منطقه به دلیل بارش زیاد باران و رطوبت زودتر پوسیده خواهند شد و در انتخاب متریال، رنگ و مصالح بایستی حداکثر دقت صورت پذیرد و موادی تا حد امکان مرغوب، ضد آب و مقاوم در برابر زنگ زدگی تهیه شود. برخی نکات دیگر در رابطه با بازسازی ویلاهای شمال می تواند شامل مواردی از قبیل زیر باشد
• بهتر است در بازسازی ویلای شمال از کاغذهای دیواری با جنس پی وی سی مقاوم استفاده شود.
• بهترین و شیک ترین ایده برای بازسازی خانه ویلایی در شمال طرح هایی با داشتن پنجره های بزرگ شیشه ای جهت داشتن ویویی بی نظیر از طبیعت اطراف است.
• بازسازی و زیباسازی حیاط ویلای شمال نیز در دادن جلوه ای زیبا و ویژه به آن بسیار موثر است. کاشت گلهای مختلف زیبا و درخت و درختچه های تزیینی و میوه دار مختلف و همچنین تدارک دیدن یک آلاچیق رویایی در حیاط ویلا می تواند در بازسازی و طراحی حیاط ویلا مدنظر قرار گیرد. البته دقت داشته باشید که در ساخت آلاچیق ویلای شمال بایستی از جنس ضد رطوبت و مقاومی استفاده شود
به منظور برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی از هزینه‌های دیگری که باید انجام دهید مطمئن شوید و پس از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه را در آن انجام دهید بروید. پس از آن هزینه هر کدام را به صورت حدودی برآورد کرده و زمانی که هر کدام از این بخش‌ها برای بازسازی نیاز دارند را نیز معین کنید.
البته در مرحله برآورد هزینه بازسازی خانه کلنگی و در همه مراحل دیگر نباید فراموش کرد که مشورت گرفتن از کارشناسان در زمینه بازسازی خانه‌های فرسوده بسیار ضرورت دارد. هزینه‌های بازسازی خانه‌های فرسوده در حالت کلی شامل موارد زیر می‌شود
هزینه خرید مصالح و حمل و نقل زباله
هزینه تعمیرات و هزینه تغییر دکوراسیون
هزینه نیروهای حضور یافته در پروژه بازسازی
نوسازی سرویس بهداشتی یک اصل ضروری
تعمیر و بهینه‌سازی تاسیسات ضرورتی
بهسازی و نوسازی استخر در بازسازی ساختمان
تنوعی ارزانتر با نوسازی کابینت
بهسازی تجهیزات گرمایش و سرمایش
تعمیر و بهسازی آسانسور در بازسازی ساختمان
بازسازی آشپزخانه؛ بازسازی قلب خانه
بهسازی درب و پنجره در بازسازی ساختمان
نوسازی و زیباسازی سقف
بازسازی روف گاردن و مرمت کف
یکی از آسیب‌های جدی که در منازل ممکن است بعد از بازسازی دیده شود، عدم ایمنی و بکارگیری متریال ضعیف است. برخی از افراد برای اینکه در هزینه‌ها صرفه جویی شود رو به بکارگیری متریال ضعیف و کاهش ایمنی یا حتی زیر کار ضعیف می‌آورند.
توصیه می‌کنیم به جای اینکار از بخش‌های مختلف شروع کنید و ابتدا یک بخش را به طور کامل و با بهترین کیفیت به پایان برسانید و بعد سراغ قسمت بعدی بروید تا با این کار بتوانید طبق هزینه پیش بروید
تعمیر قسمت‌های آسیب دیده روش دیگری نیز دارد بدین صورت که قسمت هایی که ترک خورده است و یا لق شده است آجر یا سنگ لق یا شکسته را برمی‌دارند و ملات زیر آن را می‌تراشند و بعد از تمیز کردن با ملات جدید تکه سنگ یا آجر را می‌چسبانند
دفتر فنی مهندسی ساب، با ارائه کلیه خدمات در زمینه ساختمان اعم از طراحی نما و محوطه، بازسازی خانه، مشاوره دکوراسیون و خرید و ... .. آماده ارائه خدمات به کلیه مشتریان عزیز می باشد. همچنین شما میتوانید برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاع از قیمت ها با مشاوران ما تماس حاصل فرمایید.
